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民房房屋買賣合同.doc
文檔介紹:
莃房屋買賣合同嫋袂出賣人:______________________________肈【身份證號】:_______________________膄通訊地址:_________________________________________________________螞郵政編碼:______________________聯係電話:_______________________羀蕆買受人:___________________________襖【身份證號】:_______________________蚃通訊地址:_________________________________________________________聿郵政編碼:______________________聯係電話:_______________________羆薄根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議:螅蒁第一條房屋基本情況莆(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:__省市__區________鎮(街道)___________號。該房屋所在建築總層數為:_______層。該房屋所在層為_________層,房屋房間數__________,房屋建築結構__________,建築麵積共_________平方米,土地使用麵積共________平方米。東至______________,西至______________,北至__________,南至__________,蒞(二)該房屋規劃設計用途為住宅。薂該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。蕿第二條成交價格、付款方式聿(一)經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為:人民幣__________元(小寫),_____________________元整(大寫)。肅該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等(具體情況見附件一)已包含在房屋成交價格內。薃(二)買受人采取下列方式付款,羂(1)買受人應在出賣人將房屋房產執照(原本)和土地建設用地使用證(原本)交付給買受人時向出賣人支付房款,房款金額為人民幣______________元(小寫),_________________元整(大寫)。葿第三條房屋產權及具體狀況的承諾褘(一)該房屋尚未取得房屋的所有權證,出賣人保證上述房地產權屬清楚,若發生與出賣人有關的產權糾紛或債權債務,概由出賣人負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給買受人造成的經濟損失,出賣人負責賠償。莁(二)出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記,由出賣人承擔全部責任。肀(三)本合同一經簽訂,該房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。袈(四)出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關物品,附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一並轉讓給買受人。薆(五)出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。蒂(六)在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【水】【電】【有線電視】【電信】:___________________________費用由出賣人承擔,交付日以後(含當日)發生的費用由買受人承擔。腿莇第四條房屋的交付莆出賣人應當在買受人支付全部付款之日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,應當履行下列手續:薃出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體薁情況進行驗收,記錄水、電表的讀數,並交接該附件一中所列物品;螇買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;肇3、移交該房屋房門鑰匙;莁4、_____________________________________________________;蠆5、______________________________________________________;膆6、_____________________________________________________。袇第五條房屋交付後的使用莂房屋交付後的使用權、出租權及租金所得歸買受人所有。肂出賣人有義務協助買受人解決使用該房屋時所涉及的一切事務。衿芃第六條違約責任蒄(一)逾期交房責任膀除不可抗力外,出賣人未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,按照下列方式處理。艿1、按照逾期時間,分別處理((1)和(2)不作累加)。肄(1)逾期在__10____日之內,自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款千分之___貳___的違約金,並於 內容來自淘豆網www.pxgshyyjh.com轉載請標明出處.